上海公积金贷款首付比例一览表(首套房+二套房)- 上海本地宝

【导语】：购买首套住房，贷款最低首付款比例为20%。购买第二套改善型住房，贷款最低首付款比例为35%。

　　上海公积金贷款首付比例一览表

　　(更新时间：2024年5月28日)

所购住房	购买首套住房				购买第二套改善型住房
首付比例	贷款最低首付款比例为20%				1）贷款最低首付款比例为35%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。

　　2024年5月28日起上海公积金最高贷款额度和首付比例调整

　　一、关于最高贷款额度

　　1.购买首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金最高贷款额度调整为130万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。

　　2.购买第二套改善型住房。个人公积金最高贷款额度调整为50万元，家庭公积金最高贷款额度调整为100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度增加15万元，家庭最高贷款额度增加30万元。

　　多子女家庭购买首套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变。

　　二、关于最低首付款比例

　　1. 购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%。

　　2.购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为30%。

　　本通知自2024年5月28日起施行。2024年5月28日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年5月28日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。

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